Retrouvez dans notre article Logic Immo du mois d'Octobre 2021, l'interview de nos gérants Dan et Laetita Adler. Les acheteurs sont de retour dans le 14e arrondissement de Paris et on vous explique pourquoi !
Le 14e reste un arrondissement parisien très prisé des acquéreurs. Laetitia et Dan Alder, fondateurs du groupe De Ferla Immobilier à Paris, nous éclairent sur ce marché où se trouvent notre agence De Ferla Daguerre au 53 rue Daguerre et notre agence De Ferla Maine au 220 avenue du Maine.
Il se porte très bien depuis le début de l'année. Nous avons observé un léger ralentissement de notre activité durant les mois de juillet et aout. La pause estivale a en effet été plus longue cette année, car les gens sont parti plus tôt dans leur lieu de vacances, surtout pour ceux qui ont la possibilité d'exercer du télé travail. Cela redémarre fort depuis début septembre.
Nous n'avons pas observé de changement. Tout est une question de budget dans l'arrondissement, car les prix sont élevés.
Elle existe déjà, mais les biens disposant d'un espace extérieur sont peu nombreux et les budgets importants. Ce n'est donc pas toujours un critère prédominant. Les acheteurs sont plus attentifs à l'emplacement du logement et à sa luminosité.
Les acquéreurs privilégient les rues commerçantes et piétonnes du secteur Denfert-Rochereau, la rue Daguerre ainsi que la rue Raymond Losserand. Le secteur d'Alésia avec les rues Alphonse Daudet et Marguerin, attire également les acheteurs.
Il faut compter entre 10 500 €/m2 rue Raymond Losserand et 11 500 €/M2 près de la place Denfert-Rochereau et dans la rue Daguerre.
Si le bien est affiché à un prix de vente cohérent, il trouve preneur en une semaine.
Il est conseiller de faire appel à une agence immobilière pour être au courant des belles opportunités à juste prix.
De Ferla est un groupe de 7 agences immobilières toutes situées sur la rive gauche de Paris. Nos deux agences De Ferla Daguerre et Maine nous assurent une forte présence sur le 14è arrondissement de Paris. Nous vous invitons à vous rendre dans une de nos deux agences pour vos projets immobiliers.
