En 2025, De Ferla Immobilier a connu une année en croissance, et 2026 s’annonce encore plus dynamique.
Ce contexte est favorable aux vendeurs, qui bénéficient de valeurs de marché stables, tout en offrant aux acquéreurs un environnement plus lisible et des conditions de négociation plus équilibrées.
Avec plus de 900 000 transactions enregistrées en France, par le bureau des notaires sur les douze derniers mois, la reprise se confirme, marquant le retour d’un marché fluide, fondé sur des projets mûris.
À partir de ce 1er janvier 2026, plusieurs mesures viennent transformer le marché immobilier en France. Après une année 2025 marquée par la stabilisation du marché, le prix au m² augmente dans les grandes villes : sur un an, Paris affiche une hausse de 2,9 %, Marseille 1,8 % et Nice 3,3 %.
Cette modération des prix, combinée à une demande toujours active, offre un marché où les projets d’investissement ou d’acquisition restent attractifs.
Selon le Ministère de l’Économie, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue pour mieux valoriser les logements chauffés à l’électricité, un changement qui influence désormais la présentation et l’évaluation des biens. Parallèlement, les taux d’usure des crédits immobiliers ont été ajustés, impactant la capacité d’emprunt.
Ces mesures soulignent l’importance de se tenir informé pour optimiser ses projets immobiliers et sécuriser ses investissements.
Le contexte politique et réglementaire reste un facteur clé pour anticiper la dynamique du marché. La stabilisation des taux de crédit et la modération des prix offrent toutefois un environnement propice à des transactions réussies et sécurisées.
Chez De Ferla Immobilier, notre équipe accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers, à Paris, en Île-de-France et dans la région Sud, avec une approche personnalisée et un objectif constant : permettre à chaque vendeur et acheteur de concrétiser son projet dans les meilleures conditions.
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