En 2026, le marché immobilier français devrait amorcer un nouveau cycle de stabilisation et de croissance mesurée.
Après plusieurs années de turbulences, les indicateurs macro-économiques montrent des signaux encourageants : une inflation maîtrisée, un volume de transactions en reprise et des taux de crédit qui restent attractifs dans un contexte de concurrence croissante entre les banques.
Pour les investisseurs et acquéreurs exigeants, notamment dans le segment prestige, ces évolutions ouvrent des opportunités stratégiques.
Selon les prévisions de Meilleurs Agents, les prix immobiliers pourraient progresser entre +2 % et +3 % en 2026.
Cette hausse modérée reflète un retour de confiance, sans pour autant un emballement spéculatif.
Mais cette tendance ne sera pas homogène :
certaines métropoles (Paris, Lyon, Bordeaux) pourraient connaître de meilleures performances, tandis que d’autres zones restent stables ou plus prudentes.
Le nombre de transactions devrait continuer à augmenter : après une estimation approximative de 925 000 ventes en 2025, certains analystes prévoient environ 960 000 transactions en 2026.
Cette reprise témoigne d’un retour progressif de l’activité, porté par des acheteurs qui considèrent que le marché pourrait se débloquer.
Le marché locatif devrait rester sous forte pression : la demande locative reste élevée, notamment dans les grandes villes, là où l’accès à la propriété peut rester difficile pour certains profils. Les loyers peuvent continuer à être soutenus, même si la croissance des prix pourrait ralentir par rapport aux pics récents.
En 2026, le marché immobilier français devrait se diriger vers un équilibre renouvelé : une croissance modérée des prix, un volume de transactions en reprise, un financement diversifié et une demande locative toujours forte.
Chez De Ferla Immobilier, cette conjoncture offre un terrain idéal pour accompagner vos projets les plus ambitieux avec une vision à long terme.
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