Lorsque vous décidez de mettre votre bien immobilier en location et en gestion au sein d'une agence immobilière, cela entraîne plusieurs étapes importantes que nous allons vous expliquer dans cet article. Chez De Ferla, nous vous proposons de confier la gestion immobilière de vos biens à notre équipe dédiée à la gestion locative.
L’investissement locatif demande une très bonne organisation et gestion des quittances de loyers, des différents contrats, de l’état des lieux et autres tâches importantes. C’est pour vous rendre cet investissement plus simple que De Ferla vous propose de gérer complètement la mise en location de votre bien. Nous estimons la valeur de votre bien objectivement, nous réalisons une annonce sur notre site internet et des publications sur nos réseaux sociaux (instagram, tiktok, facebook, youtube..) et nous effectuons toutes les démarches nécessaires pour gérer la mise en location.
Vous pouvez solliciter De Ferla pour nous confier la gestion immobilière de votre bien. Nous savons que gérer l’aspect administratif n’est pas simple, la gestion immobilière nécessite des connaissances juridique ainsi qu’une bonne maîtrise du marché immobilier. L’accompagnement de notre équipe de gestion locative vous assurera une mise aux normes de votre bien en fonction des évolutions de la législation et d’éviter les risques financiers. Ainsi, De Ferla est présent pour gérer les soucis financiers et administratifs liés à la gestion immobilière de votre bien en location.
La satisfaction client est au cœur de nos priorités. Que vous soyez propriétaire, bailleur, ou investisseur, l’agence De Ferla Immobilier vous propose des produits et services liés à vos besoins. Nous assurons la sécurisation de vos revenus locatifs ainsi que la préservation de votre patrimoine. Nos conseillers vous fournissent un accompagnement personnalisé quel que soit votre projet. Leur réactivité commerciale unique vous assure une grande sérénité.
• Estimation locative de votre bien
• Photos et mises en valeur réalisées par notre service communication
• Annonce internet et affiche vitrine dans nos 7 agences De Ferla
• Organisation des visites, constitution et sélection des dossiers de candidature
• Rédaction et signature des documents juridiques (bail, acte de cautionnement) en conformité avec les dernières règlementations
• État des lieux établis par un professionnel qualifié à l’aide d’outils précis(photos, vidéos)
• Commande des diagnostics techniques obligatoires à la location par la société habilitée de votre choix
• Collecte et versement du loyer mensuel, paiement des charges et travaux au syndic
• Gestion des sinistres (dégât des eaux, réparations diverses), contact avec les assurances
• Gestion administrative (avis d’échange, quittancement, régularisation des charges, augmentation annuelle du loyer, action en recouvrement des loyers si besoin, compte rendu de gestion mensuel, imprimé fiscal annuel)
Retrouvez l'équipe Gestion Location à notre agence De Ferla Vavin au 129 boulevard du Montparnasse 75006 Paris.
